Villa Acquaviva

#96359

Numero di licenza o registrazione: CIN: IT054037B404030743 / CIR: 054037CASAP30743

Villa Indipendente

  • 15
    Posti letto
  • 6
    Camere da letto
  • 7
    Bagni
  • 250 m2
    Superficie Alloggio
  • 3000 m2
    Estensione del Giardino

Last-Minute

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Descrizione

Casa con piscina privata e 6 camere da letto (12/15 posti letto) situata sul confine tra Toscana e Umbria, vicino al lago Trasimeno.
Si sviluppa su due livelli e dispone di arredi moderni, confortevoli e di comfort come aria condizionata in tutte le camere e nella zona giorno, collegamento ad internet wi-fi e una cucina attrezzata per preparare gustosi piatti da mangiare nella spaziosa zona pranzo oppure nella panoramica veranda esterna attrezzata anche con divanetti e poltrone. Grazie alle sue 6 camere (ognuna con bagno privato) e ad una stanza con un divano letto matrimoniale si possono comodamente ospitare fino a 12/16 persone in un ambiente curato e molto confortevole.
La villa si trova in una posizione strategica che vi permetterà di esplorare comodamente i tesori di due magnifiche regioni: Umbria e Toscana. Nei dintorni troverete Montepulciano, Cortona, Arezzo, Siena, Perugia, Assisi, Orvieto e i pittoreschi comuni del Trasimeno come Città della Pieve, Castiglione del Lago e Panicale. A circa 2 km di distanza dalla proprietà troverete i graziosi e tipici borghi di Panicale e Paciano dove ci sono ristoranti e negozi di ogni genere.
Villa Acquaviva dispone di una piscina molto panoramica attrezzata con una zona relax con 2 cascate cervicali; l'acqua che oltrepassa il bordo a sfioro finisce in una seconda piscina sottostante che è l'ideale per i bambini: ha acqua bassa e dispone di un pratico e comodo accesso con effetto spiaggia. Una copertura automatica permette di mantenere più pulita la piscina e di mantenere la temperatura dell'acqua gradevole anche nelle mezze stagioni.
A disposizione degli ospiti: piscina privata (12 x 6,5 metri; profondità: 1,4 / 2,4 metri) con 2 cascate cervicali; seconda piscina ideale per bambini; spazio esterno coperto e attrezzato con tavolo, sedie, divanetti e barbecue per mangiare, rilassarsi e cucinare all'aria aperta; 6 camere ognuna con bagno privato con doccia; 12/15 posti letto; aria condizionata in tutte le camere e nella zona giorno; collegamento ad internet wi-fi; vista panoramica; parcheggio interno alla proprietà; locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice (sapone non fornito).

Distanze: Panicale (negozi di ogni genere) a 1,5 km, Paciano a 2 km, Castiglione del Lago (Lago Trasimeno) a 13 km, Cortona a 30 km, Perugia a 35 km, Montepulciano a 37 km, Pienza a 50 km, Assisi a 55 km, Todi a 58 km, Orvieto a 60 km, Arezzo a 75 km, Siena a 85 km, Firenze a 135 km

Vi preghiamo di controllare con attenzione se la proprietà ha delle spese extra da pagare sul posto!

Descrizione degli Interni

250 m2
Piano terreno: ingresso su zona giorno con soggiorno (TV), zona pranzo e cucina (forno, freezer, lavastoviglie, microonde, tostapane, macchina da caffè espresso), WC, camera con divano letto matrimoniale e bagno privato con doccia.
Primo piano: camera matrimoniale con bagno privato con doccia (senza bidet), camera matrimoniale con bagno privato con doccia, camera matrimoniale (letto divisibile in 2 letti singoli, su richiesta) con bagno privato con doccia (senza bidet), camera con letto matrimoniale e letto singolo con bagno privato con doccia.
Aria condizionata presente in ogni camera e nella zona giorno.

Dependance: palestra

Dependance
Piano terreno: camera matrimoniale (aria condizionata) con bagno privato con doccia, camera matrimoniale (aria condizionata) con bagno privato con doccia.

Camere e Spazi

Livello: +1

Camera da letto con bagno
  • Caratteristiche:

    Aria condizionata, Bidet, Doccia, Lavandino, Letto matrimoniale, Letto singolo, Uscita sul balcone, WC

Camera da letto con bagno
  • Caratteristiche:

    Aria condizionata, Bidet, Doccia, Lavandino, Letto matrimoniale, Uscita sul balcone, WC

Camera da letto con bagno
  • Caratteristiche:

    Aria condizionata, Doccia, Lavandino, Letto matrimoniale, Uscita sul balcone, WC

Camera da letto con bagno
  • Caratteristiche:

    Aria condizionata, Doccia, Lavandino, Uscita sul balcone, WC, 2 Letto singolo

Piano di ingresso

Parcheggio
  • Caratteristiche:

    Dentro alla proprietà

Giardino
  • Caratteristiche:

    Piscina, Arredamento da giardino, Barbeque, Possibilità di mangiare all'aperto, Tavolo da pranzo

Soggiorno
  • Caratteristiche:

    Internet WiFi, Televisione

Cucina
  • Caratteristiche:

    Forno, Freezer, Frigo, Lavastoviglie, Macchina da caffè (Italiana), Microonde, Piano Cottura, Tavolo da pranzo, Tostapane, Uscita sul patio

Toilette
  • Caratteristiche:

    Lavandino, WC

Camera da letto con bagno
  • Caratteristiche:

    Aria condizionata, Bidet, Divano letto matrimoniale, Doccia, Lavandino, WC

Palestra  
  • Caratteristiche:

    Attrezzatura da Palestra, Aria condizionata, Televisione, Annesso

Camera da letto con bagno  
  • Caratteristiche:

    Annesso, Letto matrimoniale, Aria condizionata, Uscita sul giardino, Doccia, Lavandino, WC, Bidet

Camera da letto con bagno  
  • Caratteristiche:

    Annesso, Letto matrimoniale, Aria condizionata, Doccia, Lavandino, WC, Bidet

Caratteristiche

  • Piscina
  • Piscina Favolosa
  • Casa in Campagna
  • Vicino al Lago
  • Vista sul Lago
  • Prezzo Garantito
  • Giardino, Terrazza
  • Parcheggio
  • Internet Wifi
  • Lettino Bebé
  • Team Building
  • Included on Site
  • Indipendente
  • Piscina Privata
  • Mobili da Giardino
  • Spazio Esterno Privato
  • Patio
  • Balcone
  • Barbecue
  • Vista Panoramica
  • Aria Condizionata
  • Riscaldamento
  • Freezer
  • Piano Cottura
  • Microonde
  • Lavastoviglie
  • Tostapane
  • Macchina da Caffè
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Televisione
  • Smart Tv
  • Zanzariere
  • Non Fumatori
  • Estintore

Località

Disponibilità

Aprile 2026

Sa Do Lu Ma Me Gi Ve
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Maggio 2026

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Giugno 2026

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Luglio 2026

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Agosto 2026

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Settembre 2026

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Ottobre 2026

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Novembre 2026

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Dicembre 2026

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Gennaio 2027

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Febbraio 2027

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Marzo 2027

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Aprile 2027

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Maggio 2027

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Giugno 2027

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Luglio 2027

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Agosto 2027

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Settembre 2027

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Ottobre 2027

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Dicembre 2027

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Gennaio 2028

Sa Do Lu Ma Me Gi Ve
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Febbraio 2028

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Marzo 2028

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  •   Disponibile
  •   Su Richiesta
  •   Non Disponibile

Listino Prezzi

Periodo Min. Notti Giorno di Arrivo Giornaliero Settimanale
apr 06, 2026  -  apr 30, 2026 4 Qualsiasi € 431 € 2727
apr 30, 2026  -  mag 30, 2026 4 Qualsiasi € 500 € 3181
mag 30, 2026  -  giu 27, 2026 4 Qualsiasi € 795 € 5035
giu 27, 2026  -  lug 11, 2026 4 Qualsiasi € 1029 € 6550
lug 11, 2026  -  lug 18, 2026 7 Sabato n.d. € 7235
lug 18, 2026  -  ago 22, 2026 7 Sabato n.d. € 7791
ago 22, 2026  -  ago 29, 2026 7 Sabato n.d. € 6550
ago 29, 2026  -  ott 03, 2026 7 Sabato € 795 € 5035
ott 03, 2026  -  ott 17, 2026 4 Qualsiasi € 583 € 3710
ott 17, 2026  -  nov 01, 2026 4 Qualsiasi € 504 € 3180

Termini e Condizioni di Locazione

Energia elettrica: inclusa fino a 50 Kwh al giorno. Il consumo eccedente è da regolare sul posto al costo di € 0,40 per kwh

Arrivo tra le ore 16:00 e le ore 19:00
Partenza tra le ore 08:00 e le ore 10:00

Piscina aperta dal 1 aprile al 1 novembre


Da pagare sul posto
Non incluso nel prezzo di affitto:
Pulizie finali (obbligatorio): 300.00€
Deposito cauzionale con carta di credito (obbligatorio): 500.00€
Elettricità: 0.40€ per kWh

Incluso nel prezzo di affitto:
Biancheria da letto e da bagno (set iniziale)
Biancheria da letto e da bagno (cambio settimanale)
Internet Wifi
Seggiolino da tavolo (su richiesta)
Culla (su richiesta)
Kit di benvenuto
Nel caso in cui il cliente cancelli una prenotazione, verranno applicate le seguenti penali di cancellazione:
- 25% del prezzo di locazione se la cancellazione viene fatta fino a 60 giorni prima dell'arrivo.
- 50% del prezzo di locazione se la cancellazione viene fatta da 59 a 30 giorni prima dell'arrivo.
- 90% del prezzo di locazione se la cancellazione viene fatta da 29 a 1 giorni prima dell'arrivo.
- 100% del prezzo di locazione se la cancellazione viene fatta il giorno dell'arrivo o in caso di no-show.

Recensioni degli ospiti per Villa Acquaviva

Rafael K.
(Uruguay)

  Periodo Della Vacanza: 09 ott 2025

Pubblicato: 30 ottobre 2025
Eccellente  Dettaglio della Valutazione
5.0

La villa es excelente, tal cual las fotos, con todo lo necesario para una buena estancia, la máquina de café buenísima, Franco y Marinella siempre atentos a solucionar cualquier problema, gente maravillosa, ubicada en un lugar de ensueño, en medio de un olivar, y muy cerca dé Panicale un pueblo lindisimo, pasamos 2 semanas maravillosas. Muchas gracias a Roberto y Franco

Rodrigo N.

  Periodo Della Vacanza: 15 set 2025

Pubblicato: 07 ottobre 2025
Eccellente  Dettaglio della Valutazione
5.0

Melhor experiência de sempre! O cuidado com o bem estar e conforto dos hóspedes está presente em cada canto da propriedade e começa logo no primeiro contacto no acolhimento e apresentação da casa! A doce Miwa, o carismático e inesquecível Sr. Franco e a cuidadosa D. Marinela deram-nos as mais calorosas boas-vindas e mimos de uma espetacular cesta de frutas que nos durou até ao ultimo dia! Nunca vi um projeto particular dedicado ao turismo tão bem cuidado e com tanto amor investido! Sente-se o profissionalismo e atenção do Roberto antes, durante e após a estadia mas, ao tempo, é como se estivessemos em casa de familiares que deram tudo de si para nos deixar usar e aproveitar o seu cantinho de paraíso! Quanto à propriedade, desde a construção, ao paisagismo, vistas de tirar o fôlego, limpeza interior e exterior, comodidades extremamente bem pensadas e executadas, ultrapassa todas as expetativas! Que memórias maravilhosas trouxemos de Itália! Partimos com a certeza que voltaremos

Mark C.
(United Kingdom)

  Periodo Della Vacanza: 30 ago 2025

Pubblicato: 15 settembre 2025
Eccellente  Dettaglio della Valutazione
5.0

Excellent villa - recently built to high standard. Everything works well except kitchen hob/extractor (mind your head). Pool and outside area superb. Location is probably slightly too far to walk to Panicale (although we did once) - but only minutes by car. Superb town with 4 excellent restraunts. The family which own and run the property are extremely helpful and welcoming. We have stayed at 8 villas in the general area and this is the best so far. Grazie mille Roberto and family ...

David M.
(United Kingdom)

  Periodo Della Vacanza: 09 ago 2025

Pubblicato: 24 agosto 2025
Eccellente  Dettaglio della Valutazione
5.0

The villa provided a luxury experience both with internal finishes and external facilities.

Nicholas L.
(United Kingdom)

  Periodo Della Vacanza: 12 lug 2025

Pubblicato: 27 luglio 2025
Eccellente  Dettaglio della Valutazione
5.0

We loved our stay, great property in a peaceful location but good access to the towns. Very modern interior. Good client service by the team.

Kim G.
(Gb)

  Periodo Della Vacanza: 28 giu 2025

Pubblicato: 06 luglio 2025
Eccellente  Dettaglio della Valutazione
5.0

The property was beautiful and very clean, with amazing views, lovely rooms and bathrooms. We felt an outside covered seating area down by the pool for eating out lunch and dinner would have worked really well, as it was very hot and not much shade, the upper covered seating area was often in sun making it too hot for eating. Fantastic, best pool ever. Owner Very helpful, kept in touch all the time and responded when we had any issues, 10/10.

Josh G.
(United Kingdom)

  Periodo Della Vacanza: 13 mag 2025

Pubblicato: 04 giugno 2025
Eccellente  Dettaglio della Valutazione
5.0

What an amazing place! The photos don't really do it justice. An amazing greeting from the family & Miwa, who took the time to welcome us at the house on arrival, and show us around the whole place. The place is spotless, technology advanced with proper coffee machine, pool house next to the pool and more! Roberto was easy to communicate with, and we would highly recommend this place. 5*

Oliver E.
(Switzerland)

  Periodo Della Vacanza: 09 ott 2024

Pubblicato: 04 novembre 2024
Eccellente  Dettaglio della Valutazione
5.0

Sehr schöne Villa. Perfekte Grösse für zwei Familien. Sehr freundlicher Host. Wir hatten eine wunderbare Zeit in Panicale.

Suzanna L.
(United Kingdom)

  Periodo Della Vacanza: 31 ago 2024

Pubblicato: 08 settembre 2024
Eccellente  Dettaglio della Valutazione
5.0

We have just returned from a wonderful holiday at Villa Acquaviva. The views from the outdoor terrace and pool are fabulous. We enjoyed using the bbq, outdoor terrace and pool area everyday - and there is a separate kitchen and toilet that is located by the pool.
We were a group of 7 adults and we enjoyed the walk to Panicale which is a very old, authentic Italian hilltop town - we enjoyed coffee in the piazza, and an evening meal on the terrace of Hotel Rastrello. It is quite a steep hill from the villa to the main road, but we are all reasonably fit adults so did not find it a problem.

Carolin E.
(Germany)

  Periodo Della Vacanza: 17 ago 2024

Pubblicato: 29 agosto 2024
Eccellente  Dettaglio della Valutazione
5.0

Sehr angenehmer Aufenthalt in einer tollen Unterkunft mit wunderschönem Pool in ruhiger Lage. Roberto als Eigentümer war sehr freundlich, jederzeit erreichbar und stets bemüht, dass alles einwandfrei ist. Zum Entspannen absolut zu Empfehlen ????

Ian R.

  Periodo Della Vacanza: 03 ago 2024

Pubblicato: 28 agosto 2024
Eccellente  Dettaglio della Valutazione
5.0

Spectacular house with stunning views that I could look at all day. The pool is fantastic and the house is appointed with every amenity. Can’t wait to go back. You do have to be prepared to drive although Panicale and Paciano, which are both very picturesque are only a few minutes away and have some good eateries, the nearest supermarket is a 10 or 15 minute drive. Roberto and Miwa had loads of great tips and advice on what to see and how to get around.

Pernille H.
(Danmark)

  Periodo Della Vacanza: 06 lug 2024

Pubblicato: 29 luglio 2024
Eccellente  Dettaglio della Valutazione
5.0

This house was one of the best we've ever rented in Italy. With both the outdoor areas, the pool and the spacious house, it worked really well for our holiday with 8 people. Moreover, it is easy to walk to Panicale(appr. 25 min), a very nice and typically Italian village with restaurants, bars, chemistry and so on.

Jenny W.

  Periodo Della Vacanza: 08 giu 2024

Pubblicato: 05 luglio 2024
Eccellente  Dettaglio della Valutazione
5.0

Mycket fint hus, fantastisk pool och otroligt vacker utsikt. Fint välkomnande med fruktskål och lite mousserande. Det enda negativa är de hårda sängarna.

Romain L.
(Italie)

  Periodo Della Vacanza: 25 apr 2024

Pubblicato: 30 aprile 2024
Eccellente  Dettaglio della Valutazione
5.0

The experience at Acquaviva villa was amazing. A brand new venue for a memorable weekend with friends. The booking, the people for the check-in & check-out were really nice. I strongly recommend it.